地震に安心1
地震に安心2
校 区
毎日が快適

地震に強い構造&地盤保証で、家族の安心・安全を守ります。

ROOM PLAN

間取り図

広めのリビングはアンティークな雰囲気で、落ち着いた時が過ごせます。

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いろいろな活用が楽しめる庭

陽当りの良い広いお庭は、家庭菜園をしたり、カフェテラスやドッグラン等様々な使い方が出来ます。テラスに手洗い場を設置しているので、BBQや家庭菜園で汚れてしまっても安心。ワンちゃんの足を洗うのにも便利です。

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リビング

気持ちの良い光と風がたっぷり入る明るいリビング。窓を開け放つと広がるガーデンテラスがアウトドアリビングに早変わり。休日にはバーベキューも楽しめる家族の憩いの場です。

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キッチン

広々とした開放的なキッチン。休日にはお子様と並んでおやつ作りなど親子の時間も楽しめます。料理をしながらダイニングの家族と会話が楽しめる、対面型キッチンを採用しました。

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◆リビング収納

掃除道具やお子様のおもちゃなど日常的に使うものをしまっておくのに便利なリビング収納。出し入れしやすくストレスフリー。散らかりがちなリビングを毎日すっきりきれいに保つことができます。

◆全居室ワイド収納

2F全居室に設置された大容量のクローゼットには衣類や小物類をまとめて収納できるため、棚やタンスを置く必要がなく部屋を広く使うことができます。面倒な衣替えも楽々行えます。

DATA

販売価格 3,480万円(税込)
売主に付、仲介手数料不要

■敷地面積/158.27㎡ ■建延面積/98.01㎡
■1階床面積/51.03㎡ ■2階床面積/46.98㎡

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目隠しフェンス

隣接するお家が気になるという方にはうれしい背の高い目隠しフェンス。これで気兼ねなく窓を開けることができます。防犯対策にもなり一石二鳥です。

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広々玄関

扉を開けると広がる開放感のある玄関ホール。棚にお花を飾ったり、インテリアを置いたり自分好みの空間を演出できます。家に帰るご家族や訪問客を気持ちよく迎えてくれます。

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サニタリー洗面

タオルやシャンプー、洗剤類のストック等の場所が一目でわかる収納棚。洗面スペースがすっきりと片付きます。衣類を掛けることもでき入浴後気持ちよく着替えることができます。

LOCATION

周辺情報

豊富な緑に育まれ、お子様がスクスク育ちます

小学校・幼稚園・保育園が徒歩10分圏内に集結し、小さなお子様が安心して通えます。
また、緑あふれる今城塚古墳公園も徒歩5分の立地にあり、
週末は家族みんなでお散歩やピクニックが楽しめます。

阿武野小学校

阿武野小学校

徒歩約7分(約500m)

阿武野中学校

阿武野中学校

徒歩約15分(約1,200m)

トーマスひむろ保育園

トーマスひむろ保育園

徒歩約7分(約550m)

JR「摂津富田」駅

JR「摂津富田」駅

徒歩約23分(約1,800m)

コープミニ氷室

コープミニ氷室

徒歩約2分(約160m)

フレンドマート氷室店

フレンドマート氷室店

徒歩約6分(約450m)

キリン堂氷室店

キリン堂氷室店

徒歩約2分(約110m)

今城塚古墳公園

今城塚古墳公園

徒歩約5分(約360m)

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現地案内図

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物件概要

種別 新築一戸建
名称 カエルの家 Clover-town高槻市氷室町2丁目
所在地 高槻市氷室町2丁目36-7
交通 JR京都線「摂津富田」駅徒歩約23分・阪急京都線「富田」駅徒歩約26分
土地面積 (公簿)158.27㎡・(実測)156.45㎡(私道負担なし)
販売価格 3,480万円(税込)
建築確認番号 第REJ18411-24954号
総区画数 1区画
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 188%
構造 木造2階建
現況 完成済
建築年月 令和元年8月
設備 電気・ガス(大阪ガス)、市営水道、公共下水
取引態様 売主
備考 建築確認費用・外構工事費用別途要
※建築確認申請は実測面積156.45㎡にて申請しております。
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