カエルの家
◇ 高槻市中川町 ◇
限定1区画
新築戸建
販売価格:3,680 万円 （税込）
耐震等級3相当の100年住宅！
間取りプラン
ROOM PLAN
■敷地面積／67.04㎡（20.27坪）
■建物延床面積／89.01㎡（26.92坪）
1階面積／31.05㎡
2階面積／31.05㎡
3階面積／26.91㎡
耐震力1.5倍
バルコニー2カ所
3LDK×駐車スペース
対面キッチン
完成済
JR「高槻」駅・阪急「高槻市」駅が徒歩圏内で2WAYアクセスが可能な利便性の優れた立地です！耐震等級３相当の地震に強い家で安心です♪完成済みのため、即入居が可能です！
◇LDKを一望できる対面キッチンを採用。小さなお子様がいるご家庭も安心です。バルコニーが2階と3階にあるので、洗濯物は2階、ガーデンニングは3階など使い分けることができます。
周辺環境
LOCATION
桃園小学校が徒歩7分の距離にあるので、お子様の登下校はもちろん、参観日や運動会などの行事の参加もラクラクです。
津之江さくら保育園
徒歩約13分 (約970ｍ)
津之江幼稚園
徒歩約14分 (約1,070ｍ)
桃園小学校
徒歩約7分 (約560ｍ)
第一中学校
徒歩約15分 (約1,200ｍ)
コーナンをはじめ、ライフやケーズデンキ等の店舗が入った高槻城西ショッピングセンターが徒歩6分でお買い物には困りません。
セブンイレブン高槻城西町店
徒歩約5分 (約370ｍ)
コーナン高槻城西店
徒歩約6分 (約460ｍ)
ライフ高槻城西店
徒歩約6分 (約470ｍ)
ウエルシア高槻高西店
徒歩約13分 (約1,010ｍ)
高槻市役所が徒歩圏内にあるので、各種手続きや書類の申請などにもすぐに行けて大変便利です。
高槻郵便局
徒歩約7分 (約510ｍ)
北おおさか信用金庫津之江支店
徒歩約9分 (約710ｍ)
高槻市役所
徒歩約11分 (約830ｍ)
三康病院
徒歩約12分 (約940ｍ)
物件概要
OUTLINE
| 種別 | 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高槻市中川町 | ||||
| 交通 | JR京都線「高槻」駅徒歩17分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩18分 | ||||
| 土地面積 | 67.04㎡ | ||||
| 私道負担 | 含む約12.00㎡ | ||||
| 建物面積 | 89.01㎡ | ||||
| 販売価格 | 3,680万円 （税込） | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||||
| 建ぺい率 | 60％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 構造 | 木造3階建 | ||||
| 築年数 | 2025年1月 | ||||
| 高度地区 | |||||
| 道路幅員 | 北側約4ｍ | ||||
| 現況 | 完成済 | ||||
| 引渡 | 即時 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-6120-50570号 | ||||
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||||
| 取引態様 | 仲介 | ||||
| 備考 | 表題登記関連費用：110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書新星費用：110,000円（税込）別途要 | ||||
※現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
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月々の返済額
87,504 円
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