カエルの家
◇ 高槻市宮が谷町 ◇
限定1区画
新築戸建
販売価格:3,890 万円 （税込）
閑静な住宅街で住環境良好！
間取りプラン
ROOM PLAN
■敷地面積／74.66㎡（22.58坪）
■建物延床面積／77.00㎡（23.28坪）
1階面積／38.50㎡
2階面積／38.50㎡
南西角地
幅員6.7ｍ×4.7ｍ
6項目最高等級取得
住宅性能評価書取得済
完成済
閑静な住宅街の限定1区画☆南西角地で陽当り・通風良好です！前面道路との高低差無し！ゆとりの道路幅で駐車もラクラクです。住宅性能評価取得済で安心の住まいです！
◇仕様・設備◇ べた基礎・システムキッチン・外壁サイディング・24時間換気システム・オールインワン浄水器・シャワートイレ・シックハウス対策・1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー・玄関断熱ドア・TVドアホン・複層ガラスサッシ
周辺環境
LOCATION
幼稚園・小学校が近くにあるので、小さなお子様をもつご家庭も安心です。忙しい朝・夕の送り迎えもラクラクです。
日吉幼稚園
徒歩約7分 (約550ｍ)
日吉台幼稚園
徒歩約10分 (約800ｍ)
日吉台小学校
徒歩約8分 (約600ｍ)
芝谷中学校
徒歩約15分 (約1,200ｍ)
徒歩圏内に様々な商業施設があるので買うものや売り出しに合わせて使い分けたり、買い回ることができます。
いかりスーパーマーケット高槻店
徒歩約10分 (約750ｍ)
キリン堂高槻日吉台店
徒歩約12分 (約900ｍ)
フレンドマート高槻美しが丘店
徒歩約14分 (約1,100ｍ)
万代高槻インター店
徒歩約15分 (約1,200ｍ)
郵便局や病院など生活に欠かせない施設も徒歩圏内にあるので安心して生活することができます。
高槻日吉台郵便局
徒歩約9分 (約700ｍ)
緑水会病院
徒歩約13分 (約1,000ｍ)
古曽部防災公園
徒歩約24分 (約1,900ｍ)
服部図書館
徒歩約25分 (約1,980ｍ)
物件概要
OUTLINE
| 種別 | 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高槻市宮が谷町 | ||||
| 交通 | JR京都線「高槻」駅よりバス「日吉台」停徒歩10分 | ||||
| 土地面積 | 74.66㎡ | ||||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物面積 | 77.00㎡ | ||||
| 販売価格 | 3,890万円 （税込） | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||||
| 建ぺい率 | 60％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 構造 | 木造2階建 | ||||
| 築年数 | 2025年5月 | ||||
| 高度地区 | 第2種高度地区 | ||||
| 道路幅員 | 南側約4.7ｍ・西側約6.7ｍ | ||||
| 現況 | 完成済 | ||||
| 引渡 | 即時 | ||||
| 建築確認番号 | KS125-6110-50187号 | ||||
| 設備 | 電気・都市ガス・公営上水・公共下水・雨水（側溝） | ||||
| 取引態様 | 仲介 | ||||
| 備考 | |||||
※現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
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月々の返済額
92,497 円
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