カエルの家
◇ 高槻市淀の原町 1号地 ◇
全2区画
新築戸建
販売価格:3,780 万円 （税込）
「ナノバブル」の家
間取りプラン
ROOM PLAN
■敷地面積／59.62㎡（18.03坪）
■建物延床面積／89.42㎡（27.04坪）
1階面積／24.84㎡
2階面積／33.53㎡
3階面積／31.05㎡
耐震力1.5倍
全居室6帖以上
2階・3階にバルコニー有
前面道路幅員約6.2m
即入居可
家中“潤いナノバブル水”の「ナノバブルの家」！さまざまなシーンにナノバブルを活用することで、ご家族のお肌の清潔とお家を汚れから守ります！
◇全居室6帖以上を確保したゆったりとした間取りです。バルコニーは2階と3階にあるので、洗濯干し用、ガーデニング用など使い分けが可能です。
周辺環境
LOCATION
近くに淀川が流れる長閑な場所で勉強に集中出来る良い環境にあります。
高槻市立上牧小学校
徒歩約21分 (約1,670ｍ)
高槻市立五領中学校
徒歩約30分 (約2,400ｍ)
高浜学園
徒歩約8分 (約580ｍ)
和光認定こども園
徒歩約13分 (約1,030ｍ)
徒歩10分圏内にバラエティ豊かな商業施設が点在するお買い物に便利な環境です。
ファミリーマート 島本高浜二丁目店
徒歩約5分 (約380ｍ)
マナベインテリアハーツ 高槻店
徒歩約7分 (約560ｍ)
業務スーパーTAKENOKO上牧店
徒歩約9分 (約710ｍ)
キリン堂 高槻上牧店
徒歩約9分 (約720ｍ)
総合病院も近く、万が一の時にもすぐに行くことができ、安心して暮らせる環境が整っています。
淀の原公園
徒歩約5分 (約390ｍ)
京都信用金庫 上牧支店
徒歩約6分 (約470ｍ)
水無瀬病院
徒歩約11分 (約840ｍ)
水無瀬郵便局
徒歩約12分 (約910ｍ)
物件概要
OUTLINE
| 種別 | 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高槻市淀の原町 | ||||
| 交通 | 阪急京都線「上牧」駅徒歩12分 | ||||
| 土地面積 | 59.62㎡ | ||||
| 私道負担 | |||||
| 建物面積 | 89.42㎡ | ||||
| 販売価格 | 3,780万円 （税込） | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||||
| 建ぺい率 | 70％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 構造 | 木造3階建 | ||||
| 築年数 | 2025年5月 | ||||
| 高度地区 | 10ｍ第2種高度地区 | ||||
| 道路幅員 | 北側約6.2ｍ | ||||
| 現況 | 完成済 | ||||
| 引渡 | 即時 | ||||
| 設備 | 飲用水：水道（公営）、ガス：都市ガス、汚水：公共下水 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | ||||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・造付バルコニー面積：2階約3.72㎡/3階約2.48㎡ ・フラット35S 金利Aプランの適合証明書取得済み ・納戸申請有 ・ZEH oriented ・居住誘導区域内 |
||||
※現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
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月々の返済額
89,452 円
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