契約の流れ｜カエルの家｜大阪府高槻市で新築一戸建てをお探しならかえるの家・株式会社サンライフホームサービス

STEP 01希望条件を提示

次はどんな物件に住みたいのかから考え始めましょう。間取り、広さ、エリア、周辺環境、子どもの学校区など気になる項目を挙げていきます。今のお住まいに対する不満を整理するのもポイントです。物件を探す前に条件を洗い出しておくと、新居探しがスムーズに始められますよ。

STEP 02現地説明会

折込広告やWEBサイトでの物件探しも大切ですが、実際に現地を見てみることをオススメします。体感することで、新居に求めている条件がより具体的になりますよ。大きなお買い物ですから、気になる物件はたくさん見ておきましょう。店舗もしくは現地まで、ぜひ一度足を運んでみてください。

STEP 03ご購入お申込み

物件データやご予算、現地見学の印象などを考慮して、物件を絞り込んでいきましょう。候補物件について気になることがあれば、契約する前にしっかり質問・確認することが大切です。資金計画についてもきちんと考えた上で、最終的に1つの物件に決めましょう。

STEP 04ご契約

希望する条件が整ったら、いよいよご契約です。宅地建物取引士が売買契約に関する重要事項をご説明しますので、じっくりと内容を確認してください。とても大事な部分なので、ご不明な点は何でも質問してくださいね。

●必要なもの…手付金、印鑑

STEP 05ローンのお申込み

資金計画に基づいて、金融機関にローンの申し込みをします。申込書の記入はお客様ご指定の場所で行って頂けますので、銀行に出向く必要もありません。数あるローンの中から、お客様ごとにベストな返済プランを選んでご提案いたします。どうぞご安心ください。

●必要なもの…実印、印鑑証明、住民票、源泉徴収票など

STEP 06ご融資内定

内容にもよりますが、ローンの審査の結果は約2週間で出ます。なお、公庫・年金はお申し込み時期があらかじめ決まっていますので、もう少し時間がかかる場合があります。

安心のローン条項付き！

万一ローンが成立しなかった場合には、ご購入の契約は白紙となり、すでにお支払い済みのお金は全額返金いたします。

STEP 07プラン・コーディネート打合せ

念願のマイホームなのだから、間取りから装飾などの細部に至るまでいろいろとこだわりたいものですよね。その願いを叶えるために、サンライフホームサービスでは、専属の設計士やコーディネーターがお客様のお悩みやご相談にいつでも対応しております。おひとりおひとりの特別なこだわりにとことんお付き合いします。

STEP 08建築確認申請

できあがったプランが建築基準法等に適合するものかどうか、建築主事の確認を受けます。この審査に通って初めて、実際に建築することができます。

STEP 09着工

いよいよマイホームの建築の始まりです。少しずつ夢がカタチになっていくのが目に見えて、ワクワクしますよ♪

STEP 10上棟

上棟とは、屋根の一番上の部材である棟木を取り付ける（上げる）ことを言います。この作業を終え建物の骨組みが完成すると、残りの工事の無事完了を祈る“棟上式”をご施主様が執り行います。一般的には、軒下の階の四隅に酒・米・塩をまいて清め祈りを捧げます。参加者に祝福と手土産を渡して解散することが多いです。　※地域により方法が異なる場合があるので、事前に建築会社と相談しましょう。