カエルの家
◇ 高槻市津之江北町 ◇
限定1区画
新築戸建
販売価格:4,080 万円 （税込）
駐車2台可能！
間取りプラン
ROOM PLAN
■敷地面積／106.03㎡（32.07坪）
■建物延床面積／86.11㎡（26.04坪）
1階面積／44.71㎡
2階面積／41.40㎡
LDK18帖
駐車2台可
ウォークスルーファミクロ
前面道路約6.7ｍ
即入居可
耐震力1.5倍‼【最高等級】耐震等級3相当です。前面道路幅員約6.7ｍで駐車も楽々で開放感があります。
◇LDKは広々18帖！室内収納や設備が充実していて、2階にはウォークスルーファミリークローゼットを完備しています。
周辺環境
LOCATION
教育施設が徒歩10分圏内に集結しているので、お子様の登下校や送り迎えもラクラクです。
津之江幼稚園
徒歩約5分 (約340ｍ)
川西保育所
徒歩約10分 (約750ｍ)
津之江小学校
徒歩約5分 (約340ｍ)
川西中学校
徒歩約9分 (約650ｍ)
徒歩圏内に普段使いに便利なスーパーがいくつかあるので、目的に合わせて使い分けることができます。
たこ一高槻店
徒歩約8分 (約630ｍ)
コーナン・ライフ高槻城西店
徒歩約14分 (約1,080ｍ)
ドラッグコスモス高槻郡家店
徒歩約17分 (約1,330ｍ)
阪急オアシス高槻川西店
徒歩約18分 (約1,400ｍ)
公共施設も徒歩圏内に充実しているので、幅広い世代の方が生活しやすい環境が揃っています。
清水池公園
徒歩約3分 (約230ｍ)
北おおさか信用金庫津之江支店
徒歩約7分 (約530ｍ)
川口医院
徒歩約10分 (約780ｍ)
高槻川西郵便局
徒歩約12分 (約910ｍ)
物件概要
OUTLINE
| 種別 | 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高槻市津之江北町 | ||||
| 交通 | JR京都線「高槻」駅徒歩17分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩22分 | ||||
| 土地面積 | 106.03㎡ | ||||
| 私道負担 | |||||
| 建物面積 | 86.11㎡ | ||||
| 販売価格 | 4,080万円 （税込） | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||||
| 建ぺい率 | 60％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 構造 | 木造2階建 | ||||
| 築年数 | 2025年5月 | ||||
| 高度地区 | 第2種高度地区 | ||||
| 道路幅員 | 北側約6.7ｍ | ||||
| 現況 | 完成済 | ||||
| 引渡 | 即時 | ||||
| 設備 | 飲用水：水道（公営）、ガス：都市ガス、汚水：公共下水 | ||||
| 取引態様 | 媒介 | ||||
| 備考 | 居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・造付バルコニー：4.96㎡ |
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※現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
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