令和6年４月１日から相続登記の申請が義務化されます。

相続したことをを知った日から3年以内に申請してください。

全国的な問題になっていますので管理等含めて自覚する必要が

あります。

これからますます我々のような相談役が必要になってきます。

例えば空家を駐車場にするのも検討の価値はあるでしょう。

１台当たり約20㎡は必要です。間口、奥行きによって台数が

決まってきます。

２００㎡の土地であれば、10台停められる計算です。

１台8000円として月々８万円。年間96万円です。

経費として、固定資産税(土地にすると税金が高くなります）

と管理料がありますが差し引き利益があれば

価値はありますね。この場合アスファルト舗装にしたら

土地評価は半額になるようです。

ちなみに、アスファルト工事の金額は約100万円はかかります。