カエルの家
◇ 高槻市津之江町2丁目 ◇
限定1区画
新築戸建
販売価格:4,298 万円 （税込）
2025年4月完成済み！
間取りプラン
ROOM PLAN
■敷地面積／87.58㎡（26.49坪）
■建物延床面積／94.81㎡（28.68坪）
ZEH水準省エネ住宅
2LDK+2S+駐車スペース
LDK18.25帖
浴室暖房換気乾燥機付
内覧可能
1階には18.25帖の広々LDK、2階には4室設けたゆっとたりとした2LDK+2Sです。水廻りが一カ所に集結した家事動線良好の間取りです。トイレが1階・2階に完備しているので朝の混雑時にも便利です。
◇2025年4月に完成したZEH水準省エネ住宅です。食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付で家事効率もUPします。洗面室が2.5帖と広々しているので使い勝手も良好です！内覧可能なので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
LOCATION
教育施設が無理なく通える範囲に集結しているので、お子様の登下校や送り迎えもラクラクです。
津之江さくら保育園
徒歩約6分 (約420ｍ)
津之江幼稚園
徒歩約11分 (約880ｍ)
如是小学校
徒歩約9分 (約690ｍ)
如是中学校
徒歩約11分 (約840ｍ)
徒歩圏内に普段使いに便利なスーパーがいくつかあるので、目的に合わせて使い分けることができます。
たこ一高槻店
徒歩約7分 (約520ｍ)
ウエルシア高槻高西店
徒歩約16分 (約1,260ｍ)
コーナン・ライフ高槻城西店
徒歩約16分 (約1,260ｍ)
サンディ 高槻高西店
徒歩約16分 (約1,260ｍ)
公共施設も徒歩圏内に充実しているので、幅広い世代の方が生活しやすい環境が揃っています。
北おおさか信用金庫津之江支店
徒歩約5分 (約370ｍ)
川口医院
徒歩約7分 (約520ｍ)
高槻津之江郵便局
徒歩約7分 (約560ｍ)
津之江公園
徒歩約8分 (約570ｍ)
物件概要
OUTLINE
| 種別 | 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高槻市津之江町2丁目 | ||||
| 交通 | 阪急京都線「富田」駅徒歩23分、JR京都線「摂津富田」駅徒歩23分 | ||||
| 土地面積 | 87.58㎡ | ||||
| 私道負担 | 無 | ||||
| 建物面積 | 94.81㎡ | ||||
| 販売価格 | 4,298万円 （税込） | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||||
| 建ぺい率 | 60％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 構造 | 木造2階建 | ||||
| 築年数 | 2025年4月 | ||||
| 高度地区 | 第二種高度地区 | ||||
| 道路幅員 | 4.1ｍ | ||||
| 現況 | 完成済 | ||||
| 引渡 | 即時 | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC70044号（令和11月1日） | ||||
| 設備 | 電気・都市ガス・公営上水・公共下水 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | ||||
| 備考 | |||||
※現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
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月々の返済額
101,711 円
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